+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Закон о сроке давности по коммунальным платежам

Закон о сроке давности по коммунальным платежам

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: срок исковой давности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Госдуму внесен законопроект о списании безнадежных долгов по ЖКХ

Каждый гражданин, проживая в жилом помещении на правах собственности или по договору аренды, обязан ежемесячно и в срок оплачивать средства на содержание и обслуживание своего жилья.

Управляя или владея нежилым помещением Вы также обязаны вносить коммунальные платежи в управляющую компанию. Очевидно, что наличие долга по общей сумме платежей или по отдельным категориям услуг приводит к тому, что управляющая компания приостанавливает предоставление данных услуг, отключая Вам свет или воду.

Кроме того, законом предусмотрено право ЖКХ на обращение взыскания на накопившиеся долговые требования жильцов. Тот период прошедшего времени, долг за который может быть взыскан судом в пользу стороны, потерпевшей убытки, называется сроком исковой давности.

Исковая давность по коммунальным платежам не прописана в нормативно-правовых актах, касающихся жилищно-коммунального управления. Исходя из этого, по общему правилу срок исковой давности за коммунальные услуги исчисляется в рамках Гражданского Кодекса.

Причины, по которым граждане перестают исполнять свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, всегда разнообразны. Кто-то принципиально не желает оплачивать услуги капитального ремонта, кто-то подкручивает счетчики на воду, а кто-то теряет главного кормильца в семье и остается без средств к существованию.

Нужно понимать, что ЖК РФ закреплено, что на сумму долгового обязательства также будут насчитываться штрафы и пени, уследить за ростом которых будет куда сложнее. Если жильцы потребляют услуги, но категорично игнорируют поступающие квитанции, к ним будет также применена неустойка. В особо злостных случаях в судебном порядке можно и вовсе лишиться своего жилья.

Когда причина неуплаты кроется в действительно сложном финансовом положении, необходимо незамедлительно, не ожидая действий со стороны ЖКХ, подать документы на предоставление субсидии или реструктуризации задолженность.

В первой ситуации нужно обратиться в многофункциональные центры, во втором — в управляющую компанию. В частности, исковая давность закреплена в ст. В рамках этой статьи ЖКХ имеет право подать в суд на должника, долгое время не оплачивающего квитанции.

Ни один из договоров или совместных соглашений не может изменить срок исковой давности, предусмотренный законом. Часто граждане задаются вопросом, есть ли срок давности по долгам за коммунальные услуги.

Коммунальные услуги не относятся к специальным платежам, а потому оцениваются в рамках общего срока исковой давности. Первым делом управляющие компании стараются самостоятельно воздействовать на должника.

ЖКХ начинают сначала почтовую атаку, регулярно направляя конверты с просьбами оплатить сумму долгового обязательства. После сотрудники начинают звонить злостным неплательщикам или радовать их своим визитом.

Когда все принятые меры не принесли никакого результата, компания обращается с иском в суд. Юрист ЖКХ не станет в рамках судебного заседания заявлять исковую давность. Это не в его интересах, и он имеет законное право умолчать о ней. Поэтому бремя доказывания срока давности ложится целиком на ответчика.

Как списать долг за коммунальные услуги по сроку исковой давности? Нужно соблюдение следующих правил для применения трехгодового срока давности:.

Если все условия будут соблюдены суд на основании ст. Как же происходит применение срока исковой давности по коммунальным платежам? Заявить ходатайство о применении срока давности можно устно в рамках судебного разбирательства.

Но лучше предоставить письменное заявление. Заявить о применении исковой давности Вы имеете право только до вынесения решения судьей. После оглашения заявление уже не примут.

Пишется заявление в свободной форме на имя судьи, рассматривающего дело. Обязательно следует указать свои ФИО и данные для связи. В конце указывается дата, подпись и приложенные документы.

В производстве Топольского районного суда г. Исходя из ст. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что по долговым требованиям истцом значительно пропущен срок исковой давности. Для того, чтобы доказать суду обоснованность применения заявления об исковой давности, необходимо приложить к нему внушительный пакет документов.

В году судебные тяжбы по взысканию коммунальных платежей проходят по стандартному сценарию. Однако, все также остается проблема низкого правового уровня развития населения, которые, к сожалению, не знают о возможности применения срока исковой давности или не знают, как считать его. На практике часто фиксируются случаи, когда ответчики самостоятельно обращаются с заявлением относительно прошедшей исковой давности.

Исковые требования содержали обоснованность взыскания долга за период с марта года по октябрь года, в том числе со штрафными санкциями. Ответчик предоставил заявление об истечении срока давности. После ознакомления с заявлением истец попросил взыскать только в период с июля года по июль года.

Суд удовлетворил требования истца, а также взыскал с ответчика пени за последние три года и судебные расходы. Срок прерывается в случае переговоров с управляющей компанией или при частичном погашении суммы, так как в эти периоды долг считается признанным ответчиком. После прерывания срока исковой давности срок долга начинается заново, без учета предыдущего времени.

Под признанием долга в данной ситуации признаются действия должника только в том случае, если совершаются они в пределах трех лет давности. Неуплата платежей по коммунальным услугам не может быть обоснована или оправдана. Это является законом установленной обязанностью каждого гражданина, проживающего в квартире или доме.

Однако, знать свои права и возможности защиты в рамках гражданского судопроизводства о взыскании долга обязан каждый. Вовремя заявив судье возможность применения срока исковой давности можно значительно уменьшить сумму исковых требований, сократить штрафы и неустойки, и, самое главное, выйти из борьбы с управляющей компанией не в позиции проигравшего.

Кризис застает врасплох и все больше людей остается за чертой бедности, что препятствует надлежащему исполнению обязанностей в качестве плательщика коммуналки. У кого-то такой кризис — явление затянувшееся и рост долгов — привычное положение вещей. Но полагать, что если в течение полугода или большего срока коммунальщики не дают о себе знать, то долг сам собой сойдет на нет, ошибочно.

Коммунальщикам же стоит помнить, что, несмотря на то, что взыскать долги они могут в течение длительного времени, тянуть не стоит, так как существуют определенные правила, отражающие то, за какой период взыскивается задолженность по коммунальным платежам.

Несмотря на то, что жилищные правоотношения регулируются специальными нормами, содержащимися в ЖК РФ, они также относятся и к гражданским, и в той части, которая не урегулирована жилищным кодексом, она определяется нормами российского ГК.

Защита жилищных прав также осуществляется в порядке гражданского судопроизводства, где, как известно, действует юридический термин — срок исковой давности, поэтому для взыскания коммунальных платежей этот институт не чужд. Срок давности по долгам за коммунальные платежи используется должниками как способ уменьшения сумм задолженности.

Срок исковой давности по задолженности за коммунальные услуги является общим и составляет 3 года, которые отсчитываются от даты обращения с иском заявлением в суд. Если в течение данного временного отрезка жилищно-эксплуатационная контора не удосужилась провести досудебную работу, собрать пакет документов и заявить в суд, то взыскать сумму в полном объеме они не смогут.

Пропущенный срок на судебную защиту может быть восстановлен, но для этого потребуется представить суду весомые аргументы уважительности причины несвоевременного обращения. Большие долги жилищно-эксплуатационными организациями в последнее время все чаще продаются коллекторам целыми пакетами и их участие будет набирать обороты и в году.

Поэтому неплательщики сами заинтересованы на судебном урегулировании вопроса. В присуждении задолженности, которая скопилась в период, выходящий за трехлетний промежуток времени, будет отказано, при условии, что об этом ходатайствовал заинтересованный участник процесса, чаще всего должник.

В расчет не берется тот факт, осведомлен жилец о наличии незакрытого счета по коммуналке или нет, если только тот не выказывал согласие о принятии мер по погашению долга или иным образом выказывал намерения рассчитаться, что может быть подтверждено в суде. Последнее обстоятельство прерывает течение срока давности, его отсчет начинается заново с момента выражения намерения и долг по ЖКХ, которому более трех лет, вполне может быть взыскан через суд.

Судебная практика показывает, что пропущенный срок коммунальщика не восстанавливает. Применение сроков давности для ликвидации долгов, которые копились годами — действенный способ их списания, конечно не в полном объеме, а лишь в части. Бывает так, что граждане добровольно уплатили основную сумму по обязательству, а причитающуюся неустойку — нет.

В этой ситуации следует знать, как списать пени за квартплату, если долг погашен. Можно обратиться в УК, ТСЖ и им подобные с заявлением, но вряд ли они захотят списывать, если только к заявлению не будут приложены документы, свидетельствующие об уважительности просрочки по платежам.

Но чаще всего коммунальщики идут до конца. Взыскать пени могут также через суд, правила про исковую давность те же, но истечение срока давности наступит спустя 3 года после последнего платежа по основному долгу. В процессе должник может ходатайствовать о снижении или полном аннулировании неустойки, подкрепив свою просьбу документами о наличии льгот, уважительных причин просрочки, добросовестности самостоятельного погашения основного счета.

Законопослушные жильцы предпринимают всевозможные попытки не затягивать с оплатой по коммуналке, а если такое и произошло, то всячески пытаются ее погасить поскорее. В ход идет одалживание денег у знакомых, оформление кредита и т.

Но некоторые занимают выжидательную позицию, проверяя сотрудников жилищно-эксплуатационной организации на добросовестность. А вместе с тем УК, ТСЖ и им подобные не дремлют и начинают начислять пени уже после первой просрочки, тем самым увеличивая сумму долга.

Право на обращение в суд с заявлением или иском от таких организаций возникает уже после 3 месяцев просрочки. В этот период коммунальщики должны провести досудебную работу и попытаться мирным путем урегулировать долговой вопрос.

В соответствии с 28 статьей ГПК РФ обращаться необходимо за защитой по месту жительства фактического или юридического. К моменту подачи заявления, требуется произвести и иметь документальное подтверждение окончательного расчета суммы долга, поскольку его величина влияет, каким судом будет вестись дело и в каком порядке.

Если выставлен счет на сумму до тыс. Если судом будет установлено, что у ответчика нет возможностей погасить наличными средствами задолженность, по причине их отсутствия, а истец просит выселить неплательщика, судом может быть принято соответствующее решение.

ЖК РФ содержит условия, при наличии которых лицо можно выселить, при этом выписка производиться не в никуда, а в помещение меньших размеров, но соответствующее критериям, которыми жилье признается пригодным для проживания.

Выселение — это крайняя и очень непопулярная у суда мера. Оспорить иск можно только после вынесения итогового решения посредством апелляционной жалобы, в случае если с ним должник не согласен. На это у него есть 10 дней с момента его оглашения в процессе, если неплательщик присутствовал, или с момента получения его на руки.

Но в процессе в случае несогласия с заявленным иском, ответчик вправе заявить встречные требования. Это часто практикуется, если долг скопился по причине частичной оплаты услуг ЖКХ, расчет которых, по мнению должника, произведен неверно в сторону завышения или, например, оказываемые услуги не отвечали требованиям по качеству.

В ходе процесса можно ставить под сомнения доводы истца и заявлять различные ходатайства, например, о проведении расчета независимым экспертом, о проведении экспертизы и т. Доказывая суду неправоту представителей жилищно-коммунального хозяйства и ставя под сомнение обоснованность предъявленные требования, необходимо свои доводы максимально подкрепить доказательствами, сделать их логичными, убедительными и понятными.

Так, например, если неплательщик противопоставляет иску некачественное оказание услуг, то требуется предоставить акт, в котором отражено реальное положение дел. Логично, что такой документ составляется не единолично должником, а комиссионно, и в комиссии должны присутствовать представители ЖКХ. Если позиция строится на том, что завышена плата умышленно или по ошибке , то требуется предоставить расчет компетентного и незаинтересованного специалиста, а также подтверждения обращения в бухгалтерию эксплуатационной конторы за перерасчетом.

Есть ли срок давности по долгам за коммунальные услуги?

Подводя итоги Обязанности по оплате коммунальных услуг В каждое современное жилье специализированные ресурсоснабжающие компании поставляют на постоянной основе такие жизненно необходимые ресурсы, как питьевая вода — горячая и холодная, свет, тепло и газ. На подобные ресурсы, направленные на обеспечение потребителям высокого уровня комфорта, тратятся огромные суммы, которые должны возмещаться жильцами. Это выражается в оплате стандартных коммунальных услуг, к которым присоединяются такие услуги, как уборка и вывоз мусора. Обязанностью каждого собственника является максимально своевременное внесение денег на счет официального поставщика услуг. Данное правило закреплено статьями ЖК РФ.

Законопроект, которым предлагается признавать задолженность за услуги ЖКХ с истекшим сроком исковой давности безнадежной к взысканию, внесен в Госдуму. Документ опубликован в электронной базе палаты.

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам? Юрист Чернецкий И. Конечно же. Юрист Титова Т. Нет, такого срока нет, только в судебном порядке, если обратятся с иском о взыскании вы сможете о таком сроке заявить, суд взыщет в пределах трехлетнего срока ст.

Бесплатная юридическая помощь

Проблема с финансами бывает практически у каждого, и иногда встает вопрос приоритетов разделения денежных средств, среди которых на первое место в большинстве случаев выходит забота о благополучии семьи. Оплата коммунальных платежей в таких ситуациях часто отходит на второй план — не умышленно, а вынужденно. Если денежный кризис затянулся, а коллекторские службы уже стучат в дверь и требуют оплатить воду, газ, свет и другие услуги ЖКХ, значит вскоре неплательщику предстоит встретиться в суде с сотрудниками ЖКХ. В такой ситуации важно знать о понятии срока исковой давности по коммунальным платежам, и ниже пойдет речь о том, как его применить на практике, чтобы снизить сумму задолженности. Оно закреплено на уровне Гражданского кодекса Российской Федерации в статье Обращаться к исковой давности имеют право, как истцы, так и ответчики. Она определеяется, как временной промежуток, который утвержден на уровне законодательства и не может быть изменен по соглашению сторон. Срок исковой давности бывает общий и специальный. При возбуждении иска по ничтожным делам, его стороны имеют право воспользоваться общим сроком исковой давности, который составляет 3 года.

Срок исковой давности по коммунальным платежам по закону

Оплата коммунальных услуг — обязанность хоть какого обладателя помещения: и жилого, и нежилого. Любой понимает, что заносить средства непременно каждый месяц в установленное законом нормативное время. А каковой же срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей? Как реален шанс внедрения его?

В связи с непростой экономической ситуацией, причин, по которым возникает задолженность за коммунальные услуги немало. У многих граждан образуются долги, что с каждым месяцем стают все больше и больше.

Каждый гражданин, проживая в жилом помещении на правах собственности или по договору аренды, обязан ежемесячно и в срок оплачивать средства на содержание и обслуживание своего жилья. Управляя или владея нежилым помещением Вы также обязаны вносить коммунальные платежи в управляющую компанию. Очевидно, что наличие долга по общей сумме платежей или по отдельным категориям услуг приводит к тому, что управляющая компания приостанавливает предоставление данных услуг, отключая Вам свет или воду.

Задолженность по ЖКХ с истёкшим сроком исковой давности предложили признать безнадежной к взысканию

Минимальными условиями комфортного проживания в наших домах является наличие электричества, питьевой и горячей воды, газа, а в зимнее время — обогрева нашего жилища. Все эти блага бесперебойно поступают в наше пользование на основании договоров, заключенных с представителями жилищно-коммунального хозяйства далее — УК ЖКХ. Наличие таких договоров порождает обязательство для пользователей указанных услуг вносить соответствующую плату. Однако не всегда такая плата вносится по ряду причин, будь то сложные жизненные обстоятельства или банальное нежелание.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку" Фото с сайта www. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Владимировой не понравилось, что в ее платежках за теплоэнергию в — годах значился долг за — годы в размере руб.

Срок давности по коммунальным платежам

Срок исковой давности по коммунальным платежам. За любой период могут сделать перерасчет, но существует срок исковой давности 3 года, поэтому делать перерасчет более чем за 3 года, нет особого смысла. Для всех жильцов и собственников, и тех, кто нанимает жилье, обязательно заключение договора на поставку электричества, газа, отопления, воды, договоры на. Но коммунальные организации следят за этим и подают в. И на каком основании не должен я платить? Общий срок исковой давности составляет три года со дня,. Срок исковой давности за коммунальные услуги Добрый день, уважаемые юристы!

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом Если по ним прошел трехлетний срок исковой давности, по закону ее нельзя исключить из отчетности и платежек, объясняет юрист. В Госдуму внесли законопроект о сроках снятия тонировки с.

Существует множество методов борьбы с неплательщиками по коммунальным услугам. Но не смотря на всю строгость закона сумма общего долга населения в России с каждым годом растёт. В связи с этим, государством принимаются меры по повышению платёжной дисциплины. Например, в году рассматривается закон о списании долгов по ЖКХ.

Что представляет собой исковая давность? Период времени, которое дается человеку на защиту своих прав и свобод. При этом, срок исковой давности по коммунальным платежам, как показывает судебная практика, представляет собой возможность управляющей компании подать исковое заявление на недобросовестного собственника. Обязанность платить за свет, водоснабжение, отопление и т.

Механизм оплаты коммунальных платежей закреплен в Жилищном кодексе РФ ст. Это означает, что начинает формироваться задолженность. Согласно ч. Как уже говорилось, по отношению к долгам за коммунальные услуги специальная исковая давность в законе не предусмотрена.

Срок исковой давности по коммунальным платежам не рассматривается ни ЖК РФ, ни любыми другими правовыми актами, которые касаются жилищно-коммунального хозяйства.

Существует множество методов борьбы с неплательщиками по коммунальным услугам. Но не смотря на всю строгость закона сумма общего долга населения в России с каждым годом растёт. В связи с этим, государством принимаются меры по повышению платёжной дисциплины. Например, в году рассматривается закон о списании долгов по ЖКХ. В статье рассмотрим, возможна ли амнистия долгов по ЖКХ в году, какие существуют условия списания долгов по ЖКХ в году, как подать заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам, рассмотрим судебную практику по истечению сроков давности долгов по ЖКХ.

Посчитать объем платежа можно только после достижения консенсуса в длительности рефинансирования. Действующее законодательство не имеет ограничений в этом вопросе, и продолжительность оговаривается на усмотрение сторон. Проигнорированные предложения со стороны УК в вопросе проплаты оказанных услуг, дают повод обратить взыскание в принудительном порядке. Поскольку затягивание процесса подачи в суд может обернуться против самих же истцов, если будет пропущена дата возможного взыскания и будет поздно для получения предоставленного жилищно-коммунального кредита. При обращении в судебные органы инициаторы обязаны дополнить прошение калькуляцией расчета стоимости. В году судебные тяжбы по взысканию коммунальных платежей проходят по стандартному сценарию.

К сожалению, иногда финансовая нестабильность приводит к накапливанию долгов по коммунальным платежам. Узнайте, как списать долг по коммунальным платежам, что такое срок давности, что можно отключить, как действовать, куда обращаться, стоит ли объявлять себя банкротом, как не допустить задолженности, и какие документы потребуется подготовить. Какой срок исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам. Можно ли оспорить долг по коммунальным платежам.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дарья

    Дорогой эксперт, текст выступления в ролике надо было отрепетировать и написать на бумаге, терпения не хватает вас слушать вы же не на кухне сонную беседу ведете сами с собой. ИЗВИНИТЕ.

© 2018 christianity-now.com